Заключить договор мало. Как бы вам не казалось, что стороны обо все договорились и никаких проблем с конкретным договором у вас не будет – не стоит расслабляться.

Даже типовая сделка может преподнести достаточно неприятных сюрпризов. Потому что важен не только текст заключенного договора, но и то, как он исполняется, как стороны фиксируют его исполнение или его нарушение другой сторон.

Осуществление предпринимательской деятельности вообще немыслимо без заключения договоров, принятия и исполнения обязательств.

У физических лиц чаще всего значительные споры возникают из договоров купли-продажи, дарения, найма: недвижимости, автотранспорта, другого имущества; договоров строительного подряда, из договоров займа, банковского кредита, из договоров долевого участия.

Большинство договоров не вызывают у сторон проблем и споров.

Для того чтобы по важным для вас договорам избежать конфликтов и негативных последствий спора, или снизить их вероятность, необходима четкая работа на всех этапах сделки.

Юристы по договорным отношениям самостоятельно или совместно с вашими специалистами выполнят необходимые действия по сделкам:

– разработка типовых договоров под разные сферы деятельности, бланков связанных с договором документов,

– разработка уникальных договоров, определение интересов, целей и задач сделки и ее отдельных условий, анализ и учет рисков, определение ключевых условий сделки «под себя», подготовка вариантов договоров в целом и отдельных условий в частности, анализ состояния контрагентов,

– определение мер обеспечения исполнения обязательств сторонами; предупреждения, снижения вероятности споров,

– участие в переговорах с контрагентами,

– анализ договора, предложенного контрагентом, разработка протоколов разногласий, согласование с контрагентом договорных условий,

– анализ соответствия предполагаемой сделки закону, в частности Гражданскому кодексу РФ,

– сопровождение заключения сделки с наиболее полным учетом интересов доверителя, в том числе договоров подряда, простого товарищества, поставки, купли-продажи ценного имущества, недвижимости, автомобилей, сложного оборудования и т.д.

– сопровождение сделок, предполагающих длительность или этапность исполнения; оформляемых несколькими договорами, предполагающими последовательность и взаимную связанность исполнения;

– сопровождение исполнения договоров, их изменения, фиксация исполнения и нарушений условий, изменений состояния контрагентов, определение мер реагирования на изменения в исполнении договора,

– разработка плана реализации, календаря сделки,

– подбор варианта сделки, мероприятий по обеспечению гарантий исполнения,

– учет возможных негативных последствий сделки при возможном банкротстве сторон по ней,

– налоговое планирование сделок,

– организация и участие в переговорах между сторонами, представительство при возникновении споров, конфликтов,

– контроль исполнения сделок сторонами, фиксации существенных этапов исполнения, подготовка и сбор необходимых документов, доказательств

– мероприятия по внесудебному урегулированию возникающих претензий и противоречий между сторонами на согласованных с доверителем условиях

– ведение дел по разрешению споров в судах.

По данным судебной статистики Судебного департамента при Верховном суде РФ основное количество дел, рассматриваемых в судах – споры из договоров.

По нашему опыту, немалое количество таких споров можно было бы предотвратить (то есть не допустить необоснованного взыскания денег или, напротив, получить от контрагента деньги/исполнение без суда) при грамотно поставленной договорной работе.

Но если вы заключаете крупную сделку или муниципальный (государственный) контракт, или разрабатываете типовую схему исполнения договоров с основным потоком ваших клиентов – серьезность подхода к таким вопросам тем более окупается.

Наши специалисты могут сопровождать сделки полностью или оказывать разовые услуги по представительству в Ижевске и Удмуртии, в том числе в Арбитражном суде УР.

Основные позиции Верховного суда РФ по разным видам сделок:

– Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2018 N 27 “Об оспаривании крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность”,

– Постановление Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63 (ред. от 30.07.2013) “О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)” и другие.

Статьи по теме на сайте "Правовые консультации" Ижевск

– Заработать и не потерять 

– Внутренний аудит бизнеса для владельца

– Юридическое сопровождение исполнения госконтрактов

– Судиться или договариваться — советы

Теги: