Заключить договор мало. Как бы вам не казалось, что стороны обо все договорились и никаких проблем с конкретным договором у вас не будет – не стоит расслабляться.
Осуществление предпринимательской деятельности вообще немыслимо без заключения договоров, принятия и исполнения обязательств.
У физических лиц чаще всего значительные споры возникают из договоров купли-продажи, дарения, найма: недвижимости, автотранспорта, другого имущества; договоров строительного подряда, из договоров займа, банковского кредита, из договоров долевого участия.
Большинство договоров не вызывают у сторон проблем и споров.
Для того чтобы по важным для вас договорам избежать конфликтов и негативных последствий спора, или снизить их вероятность, необходима четкая работа на всех этапах сделки.
Юристы по договорным отношениям самостоятельно или совместно с вашими специалистами выполнят необходимые действия по сделкам:
– разработка типовых договоров под разные сферы деятельности, бланков связанных с договором документов,
– определение мер обеспечения исполнения обязательств сторонами; предупреждения, снижения вероятности споров,
– участие в переговорах с контрагентами,
– анализ договора, предложенного контрагентом, разработка протоколов разногласий, согласование с контрагентом договорных условий,
– анализ соответствия предполагаемой сделки закону, в частности Гражданскому кодексу РФ,
– сопровождение заключения сделки с наиболее полным учетом интересов доверителя, в том числе договоров подряда, простого товарищества, поставки, купли-продажи ценного имущества, недвижимости, автомобилей, сложного оборудования и т.д.
– сопровождение сделок, предполагающих длительность или этапность исполнения; оформляемых несколькими договорами, предполагающими последовательность и взаимную связанность исполнения;
– разработка плана реализации, календаря сделки,
– подбор варианта сделки, мероприятий по обеспечению гарантий исполнения,
– учет возможных негативных последствий сделки при возможном банкротстве сторон по ней,
– налоговое планирование сделок,
– организация и участие в переговорах между сторонами, представительство при возникновении споров, конфликтов,
– контроль исполнения сделок сторонами, фиксации существенных этапов исполнения, подготовка и сбор необходимых документов, доказательств
– ведение дел по разрешению споров в судах.
По данным судебной статистики Судебного департамента при Верховном суде РФ основное количество дел, рассматриваемых в судах – споры из договоров.
По нашему опыту, немалое количество таких споров можно было бы предотвратить (то есть не допустить необоснованного взыскания денег или, напротив, получить от контрагента деньги/исполнение без суда) при грамотно поставленной договорной работе.
Но если вы заключаете крупную сделку или муниципальный (государственный) контракт, или разрабатываете типовую схему исполнения договоров с основным потоком ваших клиентов – серьезность подхода к таким вопросам тем более окупается.
Наши специалисты могут сопровождать сделки полностью или оказывать разовые услуги по представительству в Ижевске и Удмуртии, в том числе в Арбитражном суде УР.
Основные позиции Верховного суда РФ по разным видам сделок:
– Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2018 N 27 “Об оспаривании крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность”,
– Постановление Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63 (ред. от 30.07.2013) “О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)” и другие.